1€ / mois | Découvrez l'édition abonnésIl s'agit d'un prêt complémentaire : son montant ne peut pas représenter plus de la moitié du total des prêts nécessaires à l'achat. Une famille de cinq personnes souhaitant, par exemple, acquérir un appartement de 80 m2, à Nanterre (zone A), pour 400 000 euros, et disposant de 200 000 euros d'apport personnel, ne pourra pas avoir plus de 100 000 euros de prêt à taux zéro, soit l'équivalent de ses emprunts bancaires. En outre, le PTZ + ne peut dépasser 40 % du coût d'une opération. Sans apport personnel, la même famille aura donc droit à 143 600 euros maximum.Dans une ville située en zone "B1" comme Lyon ou Marseille, le prêt sera même plafonné à 35 %. Il ne dépassera pas 30 % à Dunkerque ou Amiens, classées en zone "B2", et 25 % dans la Creuse (classée en zone C). Le classement des communes a été défini par un arrêté du 29 avril 2009.Les barèmes sont aussi moins favorables si l'on achète dans de l'ancien que dans du neuf (construit ou acquis en vue d'une première occupation), et si les performances énergétiques sont mauvaises, c'est-à -dire si le logement n'est pas classé de A à D dans de l'ancien, ou s'il ne dispose pas du label "bâtiment basse consommation" dans du neuf.Un couple avec un enfant souhaitant acheter à Lille un appartement construit dans les années 1970, et classé E, F ou G, pour la somme de 220 000 euros, aura droit à seulement 15 800 euros de PTZ+ (soit 7 % du coût de l'opération). Si l'appartement est bien classé énergétiquement (de A à D), le montant du prêt sera doublé, soit 31 600 euros (14 %).Pour savoir à quelle somme il peut prétendre, le primo-accédant peut utiliser le simulateur du ministère du logement (Ptz-plus. gouv.fr) ou demander un diagnostic financier gratuit dans une agence départementale d'information sur le logement (ADIL) dont la liste est disponible sur le site Anil.org.L'ADIL75, située à Paris, reçoit de nombreuses demandes, http://www.burberrypaschersacburberry.com - burberry pas cher manteau noir laine , bien que la capitale n'offre pas la possibilité de bénéficier de gros prêts à taux zéro : en effet, il y a très peu de logements neufs (200 seulement étaient disponibles fin 2009), et ils coûtent encore plus cher que les anciens. Les autres sont souvent mal classés énergétiquement.L'ADIL a ainsi pu bâtir le plan de financement d'un célibataire de 38 ans, gagnant 1 771 euros nets par mois et bénéficiant d'un apport personnel de 122 000 euros, du fait qu'il loge chez ses parents. Il pourra acheter 28 m2 dans le 19e arrondissement, moyennant 215 000 euros, grâce à un prêt bancaire de 50 000 euros au taux de 3,5 %, à un prêt à taux zéro de la Ville de Paris de 36 300 euros et à un PTZ+ de 6 200 euros.En revanche, un couple d'une trentaine d'années, avec 6 000 euros de revenus mensuels, http://www.burberrypaschersacburberry.com - chemise burberry homme pas cher , qui voulait acheter 45 m2 neufs dans le 18e arrondissement, pour la somme de 466 000 euros, a dû renoncer. Disposant d'un apport de 100 000 euros, il pouvait prétendre à 220 000 euros de prêt bancaire, http://www.burberrypaschersacburberry.com - burberry echarpe pas cher , 60 000 euros de prêt Ville de Paris, et 87 000 Related articles:
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